DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

Thông tin các dự án Newgen Invest đang phân phối

Phần dưới đây tập trung vào các dự án Newgen Invest đang mở bán, cách chọn dự án phù hợp với mục đích ở thực, cho thuê hoặc đầu tư, và các bước giao dịch từ khi nhận thông tin đến lúc ký hợp đồng mua bán. Quý khách có thể đọc theo thứ tự hoặc chuyển thẳng đến mục đang cần.

Dự án đang mở bán tại TP. Hồ Chí Minh

Hiện Newgen Invest đang phân phối 4 dự án tại TP. Hồ Chí Minh và chuẩn bị cho 1 dự án sắp mở bán, gồm Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, Vinhomes Saigon Park, Imperia Sensa Park, Imperia Green Paradise Cần Giờ và Khu đô thị Hưng Long. Mỗi dự án phù hợp với một nhu cầu khác nhau, từ nghỉ dưỡng ven biển, an cư trong đại đô thị đến căn hộ cao cấp gần trung tâm.

• Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là đô thị du lịch nghỉ dưỡng ven biển do Vinhomes phát triển tại Cần Giờ, với các dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse và căn hộ. Newgen Invest hiện phân phối quỹ căn tại phân khu Vịnh Tiên và Vịnh Ngọc. Trước khi chọn căn, quý khách có thể xem bảng giá, chính sách bán hàng, mặt bằng và pháp lý của dự án.
• Vinhomes Sài Gòn Park nằm tại Hóc Môn, phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, với quy mô 1.080 ha và hệ tiện ích VinWonders, sân golf 36 hố, Vinmec, Vincom. Dự án đang mở bán Khu 1 Ivy Park và Khu 2 Global Park; các khu Laguna, Zen và Golf Park chưa mở bán. Thông tin chi tiết có tại các bài bảng giá, vị trí và pháp lý Vinhomes Sài Gòn Park.
• Imperia Sensa Park là dự án căn hộ cao cấp của MIK Group, nằm mặt tiền đường Võ Chí Công, khu vực Phú Hữu (TP. Thủ Đức cũ). Vị trí này kết nối nhanh về khu trung tâm mới phía Đông thành phố.
• Imperia Green Paradise Cần Giờ là dự án căn hộ do MIK Group phát triển trên quỹ đất nằm trong đại đô thị Cần Giờ. Đây là dự án độc lập của MIK, không phải một phân khu do Vinhomes phát triển, nên chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán áp dụng theo chủ đầu tư MIK.
• Khu đô thị Hưng Long (Vinhomes Bình Chánh) nằm trên địa bàn xã Hưng Long và xã Bình Chánh, với tổng diện tích khoảng 1.512,7 ha. Dự án đang ở giai đoạn lập quy hoạch phân khu 1/2000, chưa công bố giá bán chính thức; Newgen Invest cập nhật thông tin mở bán tại trang dự án ngay khi chủ đầu tư Vinhomes công bố.

Chọn dự án theo mục đích: ở thực, cho thuê hay đầu tư

Không có một dự án phù hợp cho mọi người mua; lựa chọn đúng phụ thuộc vào mục đích sử dụng, thời điểm cần nhận nhà và khả năng dòng tiền của từng gia đình. Ba nhóm nhu cầu dưới đây giúp quý khách thu hẹp danh sách trước khi so sánh chi tiết.

Mua để ở thực

Người mua để ở nên ưu tiên dự án đã bàn giao hoặc sắp bàn giao, có trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đã đi vào vận hành và khoảng cách hợp lý đến nơi làm việc. Ở phía Bắc có thể tham khảo Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Smart City; ở phía Nam có Vinhomes Grand Park.

Mua để cho thuê

Với mục tiêu cho thuê, loại hình căn hộ gần khu tập trung việc làm, trường đại học hoặc khu đô thị đã đông cư dân thường dễ tìm khách thuê hơn. Các lựa chọn tham khảo gồm Vinhomes Smart City tại Nam Từ Liêm, Imperia Sensa Park và Masteri Park Place tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh.

Đầu tư dài hạn

Nhà đầu tư dài hạn thường chọn dự án ở giai đoạn đầu, gắn với hạ tầng đang triển khai, như Vinhomes Global Gate, Vinhomes Wonder City, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hay Vinhomes Sài Gòn Park. Đổi lại, thời gian chờ nhận nhà dài hơn, nên cần tính kỹ tiến độ thanh toán, khả năng vay và hồ sơ pháp lý của từng dự án trước khi xuống tiền.

Quy trình tư vấn và giao dịch tại Newgen Invest

Một giao dịch qua Newgen Invest đi qua sáu bước, từ lúc tiếp nhận nhu cầu đến khi ký hợp đồng và hoàn tất các đợt thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư.

1. Tiếp nhận nhu cầu: chuyên viên ghi nhận mục đích mua, ngân sách, khu vực và thời điểm cần nhận nhà.
2. Đối chiếu giỏ hàng: so sánh các căn phù hợp giữa nhiều dự án thay vì chỉ giới thiệu một dự án duy nhất.
3. Gửi bảng giá và chính sách: cung cấp bảng giá và chính sách bán hàng đang có hiệu lực, kèm tài liệu chính thức từ chủ đầu tư.
4. Tham quan dự án: đưa khách xem thực tế dự án, nhà mẫu hoặc sa bàn.
5. Giữ chỗ và đặt cọc: hướng dẫn thủ tục và loại hợp đồng áp dụng cho căn đã chọn. Với một số quỹ căn, khách hàng ký hợp đồng chuyển nhượng thay vì ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư; chuyên viên sẽ nói rõ điều này trước khi đặt cọc.
6. Ký hợp đồng và thanh toán: hỗ trợ hồ sơ ký hợp đồng, nhắc các mốc thanh toán và giữ liên lạc đến khi nhận nhà.

Thông tin chứng nhận của Newgen Invest với từng chủ đầu tư được công bố tại trang đối tác Vinhomes và đối tác MIK.