Khu đô thị Hưng Long là khu vực quy hoạch quy mô khoảng 1.512,7 ha tại xã Hưng Long và xã Bình Chánh, TP.HCM, được UBND Thành phố chấp thuận chủ trương về ranh giới và chỉ tiêu quy hoạch tại Công văn số 6448/UBND-ĐT ngày 16/7/2026. Khu vực được định hướng phát triển thành đô thị đa chức năng ở cửa ngõ phía Nam thành phố, hiện đang trong giai đoạn tổ chức lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

Lưu ý trước khi đọc: dự án chưa mở bán, chưa có bảng giá và chưa công bố tên thương mại chính thức. Toàn bộ thông tin dưới đây được tổng hợp từ văn bản quy hoạch đã ban hành, phục vụ mục đích tham khảo.

Khu đô thị Hưng Long Vinhomes còn được gọi là gì?

Cùng một khu vực quy hoạch 1.512,7 ha hiện được người tìm hiểu gọi bằng nhiều tên khác nhau. Nắm rõ các cách gọi này giúp tránh nhầm lẫn khi tra cứu thông tin quy hoạch.

• Khu đô thị Hưng Long – cách gọi theo địa danh xã Hưng Long, sát nhất với văn bản hành chính.
• Làng đại học Hưng Long, Khu đô thị Đại học Hưng Long – cách gọi nhấn vào chức năng giáo dục trong định hướng quy hoạch đa chức năng của khu vực.
• Vin Hưng Long, Vinhomes Bình Chánh, Khu đô thị Hưng Long Vingroup – cách gọi theo tên doanh nghiệp, xuất phát từ việc Tập đoàn Vingroup được giao tổ chức lập quy hoạch cho khu vực.
• Khu đô thị Hưng Long Bình Chánh – cách gọi kèm địa danh Bình Chánh, tên huyện cũ trước khi TP.HCM sắp xếp lại đơn vị hành chính.

Cần phân biệt khu vực quy hoạch này với các khu dân cư Hưng Long hiện hữu – đây là những khu dân cư đã hình thành từ trước, không thuộc phạm vi đồ án đang được lập.

Thông tin về dự án Khu đô thị Hưng Long

Bên dưới đây là một số thông tin tổng quan về dự án Khu đô thị Hưng Long Bình Chánh, các bạn có thể xem sơ qua để hiểu rõ hơn về dự án này

Vị trí Khu đô thị Vinhomes Hưng Long

Khu đô thị Hưng Long nằm ở phía Nam TP.HCM, xã Hưng Long và xã Bình Chánh. Đây là vị trí được coi là cổng kết nối giữa trung tâm thành phố với khu vực Long An và Đồng bằng sông Cửu Long.

Vị trí này có nhiều lợi thế duy chuyển nổi bật, kết nối vùng mạnh dành cho cư dân, như là:

• Đại lộ Nguyễn Văn Linh – trục Đông – Tây nối khu Nam Sài Gòn với Quốc lộ 1, đi qua phần phía Bắc khu quy hoạch.
• Quốc lộ 50 – trục hướng tâm nối TP.HCM với Cần Giuộc, Cần Đước.
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành – tuyến cao tốc đi xuyên qua khu vực, phân chia phần phía Bắc và phía Nam.
• Tuyến metro theo quy hoạch – khu vực nằm trong vùng ảnh hưởng của mạng lưới metro thành phố.

Các thông tin bên trên kết hợp với hạ tầng giao thông đồng bộ nữa sẽ tạo động lực cho sự phát triển bất động sản khu vực ở trong tương lai ngắn và dài hạn

Quy hoạch khu đô thị Hưng Long Bình Chánh

Toàn bộ thông tin quy hoạch khu vực Hưng Long hiện căn cứ trên Công văn số 6448/UBND-ĐT do UBND TP.HCM ban hành ngày 16/7/2026. Đây là văn bản chấp thuận chủ trương về phạm vi ranh giới và các chỉ tiêu quy hoạch, làm cơ sở để lập đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

Cơ cấu 6 phân khu và 16 đơn vị ở

Theo phương án quy hoạch, toàn khu 1.512,7 ha được tổ chức thành 16 đơn vị ở và chia làm 6 phân khu chức năng, lấy đường Nguyễn Văn Linh, sông Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành làm ranh phân chia:

Phân khu	Diện tích	Vị trí
Phân khu A	399,2 ha	Phía Nam đường Nguyễn Văn Linh
Phân khu B	242,6 ha	Phía Tây sông Cần Giuộc
Phân khu C	361,7 ha	Phía Bắc cao tốc Bến Lức – Long Thành
Phân khu D	155,6 ha	Phía Nam cao tốc Bến Lức – Long Thành
Khu E	293,3 ha	Khu đại học phía Bắc
Khu F	60,3 ha	Khu đại học phía Nam

Hai khu E và F cộng lại, cùng phần đất nghiên cứu – đào tạo, chiếm khoảng 353,6 ha dành cho cơ sở đào tạo, viện nghiên cứu và trung tâm đổi mới sáng tạo. Đây là lý do khu vực được gọi phổ biến là “làng đại học Hưng Long”.

Bản đồ ranh giới khu đô thị Hưng Long

Bản đồ dưới đây thể hiện phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch trong tương quan với hệ thống giao thông hiện hữu:

Các sản phẩm bất động sản Khu Đô Thị Hưng Long Vinhomes

hiện tại khu đô thị Hưng Long được quy lại là khu đô thị đa chức năng, nên sản phẩm nhà ở tại đây rất là đa dạng phù hợp với nhiều loại nhu cầu của khách hàng có thể kể đến như:

• Căn hộ: Căn hộ được phân ra các loại 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ
• Nhà Phố: Nhà phố trong khu dự án
• Biệt Thự: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
• Shophouse: Shophouse thương mại tọa lạc tại các trục đường kinh doanh chính

Tiện ích Dự án Đại học Hưng Long

Dự án ngoài thiết kế sản phẩm để ở ra thì chủ đầu tư còn chú trọng mạnh đến trải nghiệm cuản người dân sau khi về đây sinh sống nên do đó đã đầu tư mạnh thêm về phần tiện ích để giúp cho cư dân tại Hưng Long có được chất lượng sống và sinh hoạt cao nhất

Tiện ích nội khu của Đô Thị Hưng Long

Hiện tại tiện ích nội dung được chủ đầu tư thiết kế ngoài đáp ứng nhu cầu cơ bản ra thì cũng đi kèm đó là nhu cầu nâng cao, nên cư dân khi về đây sinh sống thì gần như có mọi thứ để đáp ứng nhu cầu của mình, có thể kể đến như là:

• Công viên: Hệ thống công viên và không gian cây xanh bài bản
• Trường học: nhà trẻ, trường mầm non, trường tiểu học, trường Trung học cơ sở, Trường trung học phổ thông
• Bệnh viện: Bệnh viện vinmec
• Trung tâm thương mại: Trung tâm thương mại vincom

Tiện ích ngoại khu

Ngoài các tiện ích nội khu ra thì bên ngoài cũng có rất nhiều tiện ích chất lượng cao giúp cho cư dân nơi đây dễ dàng tiếp cận đó là:

• Bệnh viện Bình Chánh
• Trung tâm hành chính khu vực Bình Chánh
• Chợ Bình Chánh
• Chợ đầu mối Bình Điền

Nhờ sự đồng bộ giữa tiện ích trong và ngoài như vậy kết hợp với quy mô đa dạng loại hình bất động sản, dự án Khu đại học Hưng Long đang được kỳ vọng là một trong những dự án bất động sản lớn, thu hút nhiều cư dân và nhà đầu tư về đây sinh sống và phát triển

Pháp lý dự án Khu đại học Hưng Long Bình Chánh

•  Địa điểm và quy mô: Dự án Vinhomes nằm trên địa bàn xã Hưng Long và xã Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích khoảng 1.512,7 ha.
•  Mục tiêu quy hoạch: Khu vực này được quy hoạch với mục đích thanh toán cho các dự án BT (Xây dựng – Chuyển giao) trong phạm vi Thành phố.
•  Nội dung chấp thuận: Phê duyệt phạm vi ranh giới, quy mô, cấu trúc và các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất, cũng như tiêu chuẩn kỹ thuật cho đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

• Đơn vị thực hiện: Tập đoàn Vingroup – Công ty CP được giao nhiệm vụ phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc, UBND các xã liên quan, và các đơn vị khác để kiểm tra, tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt.
• Lộ trình quy hoạch: Tập đoàn Vingroup sẽ phụ trách việc tổ chức lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ khu vực 1.512,7 ha này theo đúng quy định của pháp luật.

Liên hệ nhận tư vấn dự án khu đô thị đại học Hưng Long

Hiện tại để nhận được thông tin dự án này và được tự vấn chính xác, các bạn có thể liên hệ Newgen Invest nhận được thông tin chính xác và chi tiết nhất

Nguồn tham khảo

[1]	UBND TP. Hồ Chí Minh, Công văn số 6448/UBND-ĐT ngày 16/7/2026 về tổ chức lập quy hoạch đô thị khu vực dự kiến thanh toán dự án BT – Khu đô thị Hưng Long.
[2]	CafeF (17/7/2026), Vingroup được giao lập quy hoạch khu đô thị hơn 1.500 ha tại thành phố giàu nhất Việt Nam.
[3]	Vietstock (8/2026), TPHCM lấy ý kiến quy hoạch khu đô thị Hưng Long hơn 1.500ha.
[4]	CafeLand (8/2026), TP.HCM lấy ý kiến Khu đô thị Hưng Long hơn 1.500ha, 232.000 người.
[5]	Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025 – toàn văn trên Cổng Thông tin điện tử Chính phủ.

Câu hỏi khách hàng quan tâm

Giải đáp thắc mắc nhanh chóng

Những câu hỏi phổ biến nhất từ khách hàng về dự án, sản phẩm, tiến độ và chính sách bán hàng.

01 Khu đô thị Hưng Long nằm ở đâu? +

Khu vực quy hoạch nằm trên địa bàn xã Hưng Long và xã Bình Chánh, TP.HCM, thuộc huyện Bình Chánh cũ trước khi thành phố sắp xếp lại đơn vị hành chính từ 01/7/2025. Ranh giới tiếp giáp Quốc lộ 50 ở phía Đông, đại lộ Nguyễn Văn Linh ở phía Bắc và đường An Phú Tây – Hưng Long ở phía Tây.

02 Làng đại học Hưng Long có phải là khu đô thị Hưng Long không? +

Đúng. Làng đại học Hưng Long, khu đô thị Đại học Hưng Long, Vin Hưng Long hay Vinhomes Bình Chánh đều là các cách gọi phổ biến cho cùng một khu vực quy hoạch 1.512,7 ha. Tên thương mại chính thức chưa được công bố.

03 Quy hoạch 1/2000 khu đô thị Hưng Long đã được phê duyệt chưa? +

Chưa. Khu vực mới được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương về ranh giới và chỉ tiêu quy hoạch tại Công văn 6448/UBND-ĐT ngày 16/7/2026. Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 và quy hoạch chi tiết 1/500 đang trong quá trình tổ chức lập.

04 Vinhomes có phải chủ đầu tư khu đô thị Hưng Long không? +

Theo Công văn 6448/UBND-ĐT, Tập đoàn Vingroup – Công ty CP được giao tổ chức lập quy hoạch phân khu 1/2000 và quy hoạch chi tiết 1/500 cho khu vực. Việc giao lập quy hoạch chưa đồng nghĩa với việc xác định chủ đầu tư dự án; nội dung này sẽ được xác định ở các bước thủ tục tiếp theo.

05 Đất của người dân trong ranh quy hoạch được xử lý thế nào? +

Ở bước hiện tại chưa phát sinh quyết định thu hồi đất hay phương án bồi thường. Các nội dung này chỉ được xác định sau khi quy hoạch chi tiết được phê duyệt kèm quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Người dân nên liên hệ UBND xã Hưng Long hoặc xã Bình Chánh để tra cứu chính xác thửa đất của mình.

06 Khi nào khu đô thị Hưng Long mở bán? +

Chưa có thời điểm mở bán. Dự án cần hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500 và đáp ứng điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật. Mọi thông tin nhận đặt chỗ hay giữ chỗ ở thời điểm hiện tại đều chưa có cơ sở pháp lý.

TƯ VẤN CHUYÊN SÂU Đội ngũ chuyên gia 1:1

THÔNG TIN CHÍNH XÁC Cập nhật trực tiếp từ CĐT

PHẢN HỒI NHANH CHÓNG Hỗ trợ trong 15 phút

ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN Dành riêng cho khách hàng