Bài viết này cập nhật ghi lại tiến độ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ theo từng đợt ghi nhận, kèm ngày tháng cụ thể, để quý khách tự đối chiếu mức độ thay đổi thay vì phải tin vào một nhận định chung chungTiến độ thi công là thứ khó nói khác đi nhất khi đánh giá một dự án bất động sản. Phối cảnh có thể đẹp, nhưng công trường thì phản ánh đúng năng lực triển khai.
Điều cần lưu ý về tiến độ: đây là dự án lấn biển quy mô lớn với thời gian triển khai kéo dài nhiều năm. Ảnh công trường phản ánh hiện trạng tại đúng thời điểm chụp, không đại diện cho toàn bộ dự án và có thể thay đổi nhanh giữa các đợt ghi nhận. Các mốc bàn giao là dự kiến theo công bố của chủ đầu tư, thông tin chính thức căn cứ theo hợp đồng mua bán.
Tiến độ Vinhomes Cần Giờ tính đến tháng 9/2026
Dự án khởi công chính thức tháng 4/2025 trên quy mô 2.870 ha tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh. Sau hơn một năm thi công, hạ tầng khung đã cơ bản định hình, những dãy nhà phố đầu tiên đã xong phần mặt ngoài, và các công trình biểu tượng đang được triển khai song song thay vì làm lần lượt.
| Hạng mục | Ghi nhận | Nguồn | Tính đến |
|---|---|---|---|
| Khởi công chính thức | Tháng 4/2025 | Công bố chủ đầu tư | 2025 |
| Quy mô toàn dự án | 2.870 ha | Công bố chủ đầu tư | — |
| Khối lượng san lấp toàn khu | Khoảng 42% | Vinhomes Market | T2/2026 |
| Khối lượng san lấp toàn khu | Hơn 68% | Vinhomes Market | T6/2026 |
| Đại lộ Thời Đại 120m | Đã hoàn thiện toàn bộ | Vinhomes Market | T6/2026 |
| Trục đường Tương Lai 50m | Đang phủ xanh, làm vỉa hè | Vinhomes Market | T6/2026 |
| Đường nội khu Vịnh Tiên | Đã trải nhựa, cây xanh đã trồng | Ghi nhận thực địa của Newgen Invest | 18/09/2026 |
| Nhà phố Vịnh Tiên | Đã xong phần mặt ngoài, đang hoàn thiện mái | Ghi nhận thực địa của Newgen Invest | 18/09/2026 |
| Nhà mẫu & công viên mẫu Vịnh Ngọc | Dự kiến hoàn thành trong tháng 8/2026 | Vinhomes Market | T6/2026 |
Một số trang có nêu mức san lấp 75–80% cho giai đoạn 1 tính đến tháng 7/2026. Chúng tôi chưa đối chiếu được con số này với tài liệu của chủ đầu tư nên không đưa vào bảng trên.
Tiến độ phân khu Vịnh Tiên
Vịnh Tiên là phân khu Newgen Invest đang phân phối, cũng là khu vực chúng tôi ghi nhận kỹ nhất. Tại đợt ghi nhận ngày 18/09/2026, các dãy nhà phố đã hoàn thiện phần mặt ngoài: tường sơn trắng, mái ngói xanh, cửa và mặt tiền tầng trệt đã lắp. Đường nội khu đã trải nhựa hoàn chỉnh, vỉa hè lát xong và cây xanh đã được trồng dọc hai bên.
Trên nóc một số dãy vẫn còn xe nâng và công nhân đang thi công hoàn thiện, cho thấy khu vực này đang ở giai đoạn cuối của phần xây thô và chuyển sang hoàn thiện. Phần sân giữa các dãy đang được san gạt để làm cảnh quan.
Tiến độ phân khu Vịnh Ngọc
Vịnh Ngọc là phân khu mở bán đầu tiên của dự án và là phân khu Newgen Invest đã phân phối. Theo công bố của chủ đầu tư tại thời điểm tháng 6/2026, công viên mẫu và nhà mẫu tại đây bước vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến kết thúc xây dựng trong tháng 8/2026.
Hạ tầng khung và các công trình biểu tượng
Hai trục đường chính của dự án là Đại lộ Thời Đại rộng 120m và trục đường Tương Lai rộng 50m. Theo công bố của chủ đầu tư tháng 6/2026, Đại lộ Thời Đại đã hoàn thiện toàn bộ, còn trục Tương Lai đang trong giai đoạn phủ xanh và làm vỉa hè. Hệ thống cống thoát nước và lưới điện ngầm cơ bản đã hoàn thiện. Các công trình biểu tượng gồm Nhà hát Sóng Xanh, công viên VinWonders, sân golf, Chùa Quan Âm Nam Hải và Welcome Park đang được thi công đồng thời.
Nhật ký ghi nhận công trường
Chúng tôi giữ lại các đợt ghi nhận cũ thay vì xoá đi, để quý khách đối chiếu được mức độ thay đổi giữa các tháng.
Ngày 18/09/2026
Nhà phố Vịnh Tiên đã hoàn thiện phần mặt ngoài, đang thi công hoàn thiện mái. Đường nội khu trải nhựa xong, cây xanh đã trồng. Khu vực Biển Hồ Lagoon và các công viên nội khu đang san lấp và tạo hình cảnh quan.
Tôi xuống công trường mỗi tuần một đến hai lần. Điều tôi muốn khách hàng nắm là các hạng mục đang chạy song song chứ không lần lượt: nhà ở, đường xá, tiện ích và công trình biểu tượng cùng triển khai. Với dự án quy mô lấn biển, đó là điểm quyết định mốc bàn giao có giữ được hay không.
Nguyễn Danh Cường — Tổng giám đốc Newgen Invest
Tiến độ ảnh hưởng thế nào tới kế hoạch của người mua
Với dự án đang xây dựng, tiến độ không chỉ là chuyện dự án đẹp hay xấu, nó tác động trực tiếp tới ba thứ trong kế hoạch tài chính của người mua.
- Thứ nhất là lịch thanh toán. Các đợt thanh toán thường gắn với mốc thi công, nên tiến độ nhanh đồng nghĩa với việc các đợt đến sớm hơn dự tính ban đầu. Người mua dùng vốn vay cần theo dõi điều này để không bị động.
- Thứ hai là thời điểm khai thác. Nhà bàn giao sớm thì thời gian đọng vốn ngắn lại, và có thể bắt đầu cho thuê hoặc kinh doanh sớm hơn.
- Thứ ba là khả năng kiểm chứng trước khi xuống tiền. Khi nhà mẫu và công viên mẫu hoàn thiện, quý khách có thể đi xem thực tế thay vì chỉ nhìn phối cảnh. Đây là điều chúng tôi khuyến khích mọi khách hàng làm trước khi quyết định.
Giải đáp thắc mắc nhanh chóng
Những câu hỏi phổ biến nhất từ khách hàng về dự án, sản phẩm, tiến độ và chính sách bán hàng.
Dự án khởi công chính thức vào tháng 4/2025, trên quy mô 2.870 ha tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, TP.HCM.
Tính đến đợt ghi nhận ngày 18/09/2026, nhà phố phân khu Vịnh Tiên đã hoàn thiện phần mặt ngoài, đường nội khu đã trải nhựa và trồng cây xanh. Theo công bố của chủ đầu tư tháng 6/2026, khối lượng san lấp toàn khu đạt hơn 68%.
Hiện đã có nhà mẫu để khách hàng có thể tham quan và hiểu sản phẩm hơn
Được. Newgen Invest tổ chức đưa khách xuống dự án định kỳ. Quý khách để lại thông tin ở cuối trang hoặc gọi hotline 0921 466 666 để đăng ký lịch.
Tác giả bài viết
Tổng giám đốc Newgen Invest, chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản PT-0007. Trực tiếp phụ trách phân phối các dự án Vinhomes, Masterise Homes và MIK Group tại Hưng Yên, Hà Nội và TP.HCM.
