Vinhomes Cần Giờ (tên chính thức là Vinhomes Green Paradise) nằm tại xã Cần Giờ, TP.HCM. Trước ngày 01/07/2025, khu vực này thuộc xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ. Dự án nằm trên bờ biển phía Đông Nam thành phố, cách khu trung tâm cũ khoảng 69,5 km đường bộ và hiện phải qua phà Bình Khánh.
Bài viết dưới đây tổng hợp địa chỉ theo hồ sơ pháp lý, ranh giới 4 hướng tiếp giáp, bản đồ định vị, quãng đường đo thực tế từ các điểm xuất phát chính và lộ trình đi xem dự án ở thời điểm hiện tại.
1. Vinhomes Cần Giờ nằm ở đâu trên bản đồ TP.HCM?
Vinhomes Cần Giờ nằm ở điểm cuối trục đường Rừng Sác, trên dải bờ biển phía Nam của xã Cần Giờ. Từ khu trung tâm cũ, dự án nằm theo hướng Đông Nam, cách khoảng 49 km đường chim bay. Đây là khu đô thị được hình thành trên phần lấn biển, phía sau là vùng rừng ngập mặn Cần Giờ.
1.1. Khoảng cách đường chim bay đến các điểm mốc
Đường chim bay cho biết dự án thực sự nằm xa hay gần các khu vực quen thuộc, trước khi tính đến lộ trình và phà. Bảng dưới đây tính từ tọa độ tham chiếu của dự án:
| Điểm mốc | Hướng của dự án so với điểm mốc | Đường chim bay (ước tính) | Đường bộ thực tế |
|---|---|---|---|
| Chợ Bến Thành (khu trung tâm cũ) | Đông Nam | Khoảng 49 km | 69,5 km |
| Phú Mỹ Hưng (khu Nam) | Đông Nam | Khoảng 43 km | 61,9 km |
| Sân bay Tân Sơn Nhất | Đông Nam | Khoảng 55 km | 77,1 km |
| Khu vực Vũng Tàu | Tây, cách vịnh Gành Rái | Khoảng 19 km | 159 km (vòng qua Quốc lộ 51) |
Chênh lệch giữa hai cột là do đường bộ phải vòng qua hệ thống sông và đi trên trục độc đạo Rừng Sác. Khoảng cách giữa Cần Giờ và Vũng Tàu là ví dụ rõ nhất: chỉ cách một vịnh, nhưng đi đường bộ dài gấp hơn 8 lần.
2. Vinhomes Cần Giờ thuộc xã nào? Địa chỉ cũ và mới
Theo đơn vị hành chính hiện hành, Vinhomes Green Paradise thuộc xã Cần Giờ, TP.HCM. Xã này được lập từ toàn bộ diện tích và dân số của xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, hoạt động từ ngày 01/07/2025. Hồ sơ quy hoạch được duyệt trước mốc này vẫn ghi địa chỉ theo tên cũ.
| Nội dung | Thông tin | Căn cứ |
|---|---|---|
| Địa chỉ theo hồ sơ quy hoạch | Xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM | Quyết định 340/QĐ-UBND duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 |
| Địa chỉ hành chính hiện tại | Xã Cần Giờ, TP.HCM (từ ngày 01/07/2025) | Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 |
| Phạm vi quy hoạch | Khoảng 2.870 ha, gồm các phân khu A, B, C và D-E | Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 trên Cổng thông tin TP.HCM |
Khi đọc hợp đồng, giấy phép hoặc văn bản ban hành trước tháng 7/2025, người mua sẽ thấy cách ghi “huyện Cần Giờ”. Cách ghi này đúng theo thời điểm ban hành và không làm thay đổi vị trí dự án. Chuỗi văn bản đầy đủ được tổng hợp tại bài hồ sơ pháp lý Vinhomes Cần Giờ.
3. Ranh giới 4 hướng tiếp giáp và bản đồ Vinhomes Green Paradise
Vinhomes Green Paradise có ba mặt giáp nước là biển Đông, vịnh Gành Rái và cửa sông Đồng Tranh. Phía Bắc là phần đất liền của xã Cần Giờ, nơi dự án nối với các tuyến đường ven biển hiện hữu và vùng rừng ngập mặn phía sau.
3.1. Tứ cận theo quy hoạch chi tiết 1/500
- Phía Bắc: giáp hành lang cây xanh cảnh quan, đường dọc Biển Đông 1, đường dọc Biển Đông 2 và đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4.
- Phía Nam: giáp biển Đông, với đường bờ biển dự kiến dài hơn 13 km.
- Phía Đông: giáp vịnh Gành Rái, bên kia vịnh là khu vực Vũng Tàu.
- Phía Tây: giáp cửa sông Đồng Tranh.
Bản đồ vệ tinh khu vực Vinhomes Green Paradise. Có thể phóng to để xem đường bờ biển và vị trí đường Duyên Hải.
3.2. Bốn phân khu nằm trong ranh giới dự án
Bên trong ranh giới 2.870 ha, chủ đầu tư chia dự án thành 4 phân khu. Diện tích dưới đây lấy theo bản đồ tổng thể của chủ đầu tư:
| Phân khu | Tên thương mại | Diện tích |
|---|---|---|
| Vịnh Tiên | The Haven Bay | 771,1 ha |
| Vịnh Ngọc | The Green Bay | 586,9 ha |
| Đảo Mặt Trời | The Grand Island | 449,8 ha |
| Mũi Danh Vọng | The Paradise | 303,5 ha |
Vị trí cụ thể của từng phân khu, tiện ích và loại hình sản phẩm được trình bày tại bài sơ đồ 4 phân khu Vinhomes Cần Giờ.
3.3. Dự án nằm ở đâu so với rừng ngập mặn Cần Giờ?
Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận năm 2000, rộng hơn 75.000 ha và chiếm phần lớn diện tích Cần Giờ. Vinhomes Green Paradise được hình thành trên phần lấn biển ở bờ Nam, không nằm trong vùng lõi được bảo vệ nghiêm ngặt. Từ dự án, rừng ngập mặn nằm ở phía sau, dọc hai bên trục Rừng Sác mà người đi xe sẽ băng qua trên đường vào.
4. Đường đi đến Vinhomes Cần Giờ hiện nay
Hiện tại, mọi lộ trình đường bộ vào Vinhomes Cần Giờ đều đi qua phà Bình Khánh rồi theo đường Rừng Sác. Từ khu trung tâm cũ, quãng đường khoảng 69,5 km, mất khoảng 2 giờ khi giao thông bình thường. Con số này chưa gồm thời gian xếp hàng chờ phà.
Thời gian di chuyển tham khảo từ các điểm chính đến Vinhomes Green Paradise
4.1. Quãng đường và thời gian đo thực tế
| Điểm xuất phát | Quãng đường | Thời gian tham khảo | Tuyến đi |
|---|---|---|---|
| Khu trung tâm cũ (Quận 1 cũ) | 69,5 km | Khoảng 2 giờ | Khu Nam → Nhà Bè → phà Bình Khánh → đường Rừng Sác |
| Phú Mỹ Hưng (Quận 7 cũ) | 61,9 km | Khoảng 1 giờ 43 phút | Nhà Bè → phà Bình Khánh → đường Rừng Sác |
| Sân bay Tân Sơn Nhất | 77,1 km | Khoảng 2 giờ 25 phút | Nguyễn Văn Linh → khu Nam → phà Bình Khánh → đường Rừng Sác |
| Sân bay Long Thành | 98,6 km | Khoảng 2 giờ 43 phút | Vòng qua khu vực TP.HCM → phà Bình Khánh → đường Rừng Sác |
| Khu vực Vũng Tàu (đường bộ) | 159 km | Khoảng 4 giờ 27 phút | Quốc lộ 51 → khu vực TP.HCM → phà Bình Khánh → đường Rừng Sác |
Số liệu đo trên Google Maps ở điều kiện giao thông thông thường, tính đến khu đô thị trên đường Duyên Hải. Tất cả các mốc thời gian chưa gồm thời gian chờ phà Bình Khánh.
4.2. Vì sao có nơi ghi 50 km, có nơi ghi gần 70 km?
Nhiều tài liệu ghi Vinhomes Cần Giờ cách trung tâm “khoảng 50 km”. Con số này gần với khoảng cách đường chim bay (khoảng 49 km), hoặc được đo từ khu Nam thay vì từ chợ Bến Thành. Quãng đường xe thực sự phải chạy từ khu trung tâm cũ đến khu đô thị là khoảng 69,5 km. Khi tính lịch đi xem dự án, nên dùng con số đường bộ và cộng thêm thời gian chờ phà.
4.3. Lộ trình đi xem dự án theo từng chặng
- Từ khu trung tâm hoặc khu Nam đến bến phà Bình Khánh: đi theo Nguyễn Hữu Thọ hoặc Huỳnh Tấn Phát qua Nhà Bè. Đây là chặng hay ùn tắc nhất vào giờ tan tầm.
- Qua phà Bình Khánh: đây là điểm vượt sông duy nhất trên đường bộ vào Cần Giờ. Ngày thường ngoài giờ cao điểm, thời gian chờ thường ngắn. Cuối tuần, dịp lễ Tết hoặc khi thời tiết xấu, thời gian xếp hàng có thể kéo dài đáng kể, nên xuất phát sớm hoặc tránh khung giờ đông.
- Đi hết đường Rừng Sác: sau phà là trục đường Rừng Sác dài hơn 35 km xuyên qua vùng rừng ngập mặn. Đoạn này ít giao cắt nên thời gian di chuyển khá ổn định.
- Rẽ vào đường Duyên Hải: cuối đường Rừng Sác, đi tiếp theo đường Duyên Hải để vào khu đô thị ven biển.
- Điểm hẹn xem dự án: văn phòng Newgen Invest tại TĐ1A-TM701, KĐT Vinhomes Green Paradise, đường Duyên Hải, xã Cần Giờ. Thông tin văn phòng xem tại bài văn phòng Newgen Invest tại Vinhomes Cần Giờ.
4.4. Đi từ hướng Vũng Tàu
Từ Vũng Tàu có hai cách. Đường bộ vòng qua Quốc lộ 51 và phà Bình Khánh, dài khoảng 159 km. Cách nhanh hơn là đi tàu hoặc phà biển qua vịnh Gành Rái, không phải đi qua phà Bình Khánh. Tuyến biển chạy theo lịch cố định và phụ thuộc thời tiết, vì vậy nên kiểm tra lịch với đơn vị vận hành trước mỗi chuyến.
Các mốc thời gian trên sẽ thay đổi khi cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh (dự kiến khai thác giữa năm 2029) và tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ đi vào vận hành (dự kiến năm 2028). Trạng thái từng công trình được cập nhật tại bài tiến độ cầu Cần Giờ và đường sắt Bến Thành – Cần Giờ.
5. Xung quanh Vinhomes Cần Giờ có gì?
Vinhomes Green Paradise nằm giữa các điểm du lịch sinh thái và khu dân cư hiện hữu của Cần Giờ. Một số địa điểm nằm trên đường vào hoặc gần dự án:
- Bãi biển 30/4 và khu dân cư Cần Thạnh: nằm sát phía Bắc dự án, là khu vực có chợ, trường học và các dịch vụ thiết yếu hiện hữu của xã Cần Giờ.
- Khu du lịch Vàm Sát và Lâm viên Cần Giờ (đảo Khỉ): các điểm du lịch sinh thái nằm trong vùng rừng ngập mặn, có thể ghé trên đường đi theo trục Rừng Sác.
- Khu vực quy hoạch cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ: quy mô khoảng 571 ha, nằm ở phía Đông của Cần Giờ, hướng ra vịnh Gành Rái.
6. Vị trí Vinhomes Cần Giờ hợp với ai, chưa hợp với ai?
Cùng một vị trí nhưng mức độ thuận tiện rất khác nhau tùy mục đích mua. Bảng dưới đây tách theo ba nhóm nhu cầu phổ biến:
| Nhu cầu | Điểm vị trí đáp ứng tốt | Điều cần tính trước |
|---|---|---|
| Nghỉ dưỡng, second home | Giáp biển ba mặt, phía sau là rừng ngập mặn, không gian tách khỏi khu đô thị đông đúc | Đi cuối tuần hoặc lễ Tết dễ gặp cảnh chờ phà, nên chủ động khung giờ đi và về |
| Đầu tư trung và dài hạn | Quỹ đất ven biển quy mô lớn, nằm ở điểm cuối của các tuyến giao thông đang triển khai | Khả năng tiếp cận chỉ thay đổi rõ khi cầu và đường sắt khai thác. Các mốc này là kế hoạch và có thể điều chỉnh |
| Ở thực, đi làm hằng ngày vào khu trung tâm | Có môi trường sống ven biển nếu làm việc linh hoạt hoặc làm việc tại Cần Giờ | Hiện chưa thuận tiện: mỗi chiều khoảng 2 giờ cộng thời gian chờ phà. Nên tự đi thử lộ trình vào giờ cao điểm trước khi quyết định |
Với nhóm mua để đầu tư, nên xem thêm bảng giá Vinhomes Cần Giờ để đối chiếu giá theo từng loại sản phẩm.
7. Câu hỏi thường gặp về vị trí Vinhomes Cần Giờ
Vinhomes Cần Giờ nằm ở đâu?
Vinhomes Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise) nằm tại xã Cần Giờ, TP.HCM, trên bờ biển phía Đông Nam thành phố, ở điểm cuối trục đường Rừng Sác. Trước ngày 01/07/2025, khu vực này thuộc xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ.
Dự án Vinhomes Cần Giờ thuộc xã nào sau sáp nhập?
Dự án thuộc xã Cần Giờ, TP.HCM. Xã này được lập từ toàn bộ xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, hoạt động từ ngày 01/07/2025.
Vin Cần Giờ cách trung tâm TP.HCM bao xa?
Từ chợ Bến Thành, quãng đường bộ khoảng 69,5 km, mất khoảng 2 giờ, chưa gồm thời gian chờ phà. Nếu tính đường chim bay, khoảng cách là khoảng 49 km.
Đi Vinhomes Cần Giờ có phải qua phà không?
Có. Hiện mọi lộ trình đường bộ đều qua phà Bình Khánh. Cầu Cần Giờ sẽ thay thế phà này, dự kiến khai thác giữa năm 2029.
Vinhomes Green Paradise có nằm trong rừng ngập mặn không?
Không. Dự án được hình thành trên phần lấn biển ở bờ Nam Cần Giờ, không nằm trong vùng lõi của khu dự trữ sinh quyển. Rừng ngập mặn nằm ở phía sau dự án, dọc trục đường Rừng Sác.
Từ Vũng Tàu sang Vinhomes Cần Giờ đi thế nào?
Đường bộ dài khoảng 159 km, vòng qua Quốc lộ 51 và phà Bình Khánh. Cách nhanh hơn là tàu hoặc phà biển qua vịnh Gành Rái, nhưng cần kiểm tra lịch chạy và thời tiết trước khi đi.
Kết luận
Vinhomes Cần Giờ thuộc xã Cần Giờ, TP.HCM (trước đây là xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh), giáp biển Đông, vịnh Gành Rái và cửa sông Đồng Tranh. Hiện nay, đường bộ từ khu trung tâm cũ dài khoảng 69,5 km và phải qua phà Bình Khánh, nên khi đi xem dự án cần tính thêm thời gian chờ phà. Thông tin tổng quan về sản phẩm và tiện ích xem tại trang dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Tác giả bài viết
Tổng giám đốc Newgen Invest, hội viên Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản PT-0007. Trực tiếp phụ trách phân phối các dự án Vinhomes, Masterise Homes và MIK Group tại Hưng Yên, Hà Nội và TP.HCM.
